Daftar isi
KPR BTN 2021: Simulasi, Syariah, dan Subsisi
KPR BTN banyak dicari informasinya lantaran Bank BTN sendiri sudah dipercaya nasabah dalam hal Kredit Pemilikan Rumah (KPR). Pada 2021 ini, BTN setidaknya menangani 86.000 unit rumah rumah subsidi dan penambahan kuota KPR subsidi sebanyak 60.000 unit rumah sepanjang 2021. Nah, bagi Anda yang hendak mengajukan KPR, maka BTN solusinya. Yuk, cek informasi KPR BTN berikut ini!
KPR BTN Simulasi
KPR BTN memberikan suku bunga sebesar 5% per tahun yang berlaku sepanjang waktu kredit. Tenor pinjaman KPR BTN pun cukup lama, yakni selama 20 tahun dengan uang muka ringan mulai dari 1%. Selain itu, Anda jug bisa menikmati pembebasan biaya premi asuransi dan PPN. Ditambah bantuan subsidi sebesar Rp 4 juta untuk uang muka khusus rumah tapak. Terlebih bagi Anda yang tinggal di kota besar seperti Yogyakarta, Anda bisa lebih mudah mengajukan di perumahan KPR BTN Yogyakarta.
Untuk simulasi KPR BTN, Anda bisa mengunjungi www.btn.co.id atau sebagai gambaran awal, Anda bisa perhatikan simulasi berikut.
Harga rumah misalnya, Rp 500 juta dengan suku bunga fixed (2 tahun) 8.49%. Uang muka yang Anda ajuka misalnya Rp 100 juta dengan suku bunga floating 13.5% dan tenor 20 tahun. Maka, untuk cicilan per bulannya Anda bisa perhatikan tabel simulasi KPR BTN berikut.
| Jangka Waktu Pinjam | 5 Tahun | 10 Tahun | 15 Tahun | 20 Tahun |
| Cicilan 2 tahun awal | Rp 8.456.600 | Rp 5.078.000 | Rp 4.011.600 | Rp 3.519.800 |
| Cicilan Selanjutnya | Rp 9.230.200 | Rp 6.072.700 | Rp 5.162.900 | Rp 4.796.900 |
KPR BTN Subsidi
Anda yang memiliki gaji di bawah Rp 4 juta tidak perlu khawatir karena KPR BTN menyediakan KPR BTN Subsidi. Untuk gaji di bawah Rp 4 juta, Anda bisa mengajukan rumah sejahtera tapak dan gaji Rp 7 juta untuk rumah sejahtera susun.
KPR BTN Subsidi memberikan kemudahan bagi Anda karena hanya membayar uang muka sebesar 1% saja. Ditambah lagi bantuan subsidi uang muka sebesar Rp 4 juta khusus rumah tapak. KPR BTN Subsidi juga menerapkan bunga tetap, yakni 5% hingga kredit Anda selesai. Adapun tenor pinjaman maksimal hingga 20 tahun dan Anda dibebaskan dari premi asuransi & PPN. Anda hanya akan dikenakan biaya administrasi Rp 250 ribu dan biaya provisi 0.5%.
Simulasi KPR BTN Syariah
Anda yang hendak mengajukan pinjaman KPR BTN bebas riba dengan akad jual beli dan bagi hasil, Anda bisa mengajukan KPR BTN Syariah. KPR BTN Syariah juga memiliki beberapa jenis pembiayaan rumah, yakni KPR BTN Platinum IB, KPR BTN Indent IB, KPR BTN Bersubsidi IB, dan KPR BTN Hits IB.
Untuk simulasi KPR BTN Syariah 2021, Anda bisa mengunjungi situs BTN Properti atau sebagai gambaran, Anda bisa perhatikan tabel simulasi KPR BTN Syariah berikut.
Simulasi KPR BTN Syariah Platinum IB dan Ident IB dengan harga pembelian rumah misalnya, Rp 500 juta dengan jangka waktu 180 bulan.
| Harga Rumah | Uang Muka (1%) | Bunga Tahunan | Tenor | Angsuran Per Bulan |
| Rp 500 juta | Rp 50 juta | 8.99% | 180 bulan | Rp 4.561.500 |
Simulasi KPR BTN Syariah Hits
Misalnya, Anda membeli rumah seharga Rp 200 juta dengan tenor pinjaman 15 tahun. Maka, berikut ini simulasi KPR BTN Syariah Hits.
| Harga Rumah | Uang Muka (1%) | Bunga Tahunan | Tenor | Angsuran Per Bulan |
| Rp 200 juta | Rp 2 juta | 5% | 180 bulan | Rp 1.565.800 |
Sebelum mengambil BTN KPR Syariah, sebaiknya Anda juga menyiapkan biaya lainnya seperti; biaya appraisal Rp 1 juta, biaya provisi Rp 0.5% dari total pinjaman, biaya notaris 4.25% dari total pinjaman dan biaya premi asuransi jiwa dan kebakaran sesuai ketentuan.
Untuk pengecekan tagihan, Anda bisa melakukannya secara offline maupun online. Jika offline, Anda perlu datang langsung ke kantor Bank BTN dan jika cek tagihan KPR BTN online, Anda bisa lakukan melalui website Virtual Indomaret dan juga melalui aplikasi Indomaret yakni iSaku.
